Một khi quyết định tìm nhà thầu xây sửa, cải tạo nhà, các chủ nhà thường phải lo lắng mình sẽ phải làm thế nào để tránh gặp thầu gian lận, lừa đảo như những người trước đã gặp, khi đây là thực trạng hiện nay khi có chủ nhà đã phải mất trắng hàng trăm ngàn. Chủ nhà không khỏi băn khoăn:
Làm sao tìm được nhà thầu uy tín?
Làm sao tránh nhà thầu đòi thêm tiền lần này đến lần khác?
Làm sao hủy hợp đồng khi biết nhà thầu gian lận?
Làm sao phát hiện thầu gian lận hay lừa đảo?
...và còn nhiều nữa.
Giờ thì chủ nhà có thể yên tâm khi đã có CLS. Khi làm việc với CLS, chủ nhà sẽ luôn được tư vấn các vấn đề một các kỹ lưỡng từng bước. Với trên 25 năm quản lý & kiểm soát thầu xây sửa nhà, chúng tôi luôn lường trước những vấn đề nhà thầu có thể gây bất lợi cho chủ nhà và thực hiện các bước để "ngăn cản" hợp lý và hợp pháp để tránh rủi ro cho chủ nhà.
NHỮNG TRĂN TRỞ CỦA CHỦ NHÀ
"Mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu luôn ẩn chứa mâu thuẫn quyền lợi". Sự thật này muôn đời vẫn không thay đổi, và nếu chủ nhà không có tư vấn thì không khác gì "người thường lên võ đài đấu với một võ sĩ hạng nặng".
Không phải nhà thầu nào cũng có năng lực. Có nhiều nhà thầu nhận các job quá sức của mình, nhưng chủ nhà phần đông không am hiểu về kỹ thuật xây dựng. Khi chủ nhà nhận ra thì hầu hết đã quá muộn.
Với Tư vấn Kiểm soát thầu xây dựng CLS, quý vị biết chắc nhà thầu có đủ năng lực hay không ngay cả trước nhà thầu gửi báo giá hoặc quý vị đặt bút ký hợp đồng.
Điều này sẽ giúp chủ nhà không bị phí thời gian với nhà thầu không đủ năng lực có thể tạo đau đầu nhức óc cho quý vị.
RỦI RO VỀ KỸ THUẬT
Nhiều chủ nhà nhầm tưởng City sẽ kiểm soát hết vấn đề chất lượng. Đây là một sự hiểu nhầm rất nguy hiểm. City chỉ kiểm soát những vấn đề liên quan đến an toàn mà thôi. Ngoài ra họ không quan tâm những yếu tố khác.
RỦI RO VỀ CHẤT LƯỢNG
Điều này có nghĩa là City chỉ kiểm tra tầm 5% các hạng mục thi công. Còn 95% hạng mục còng lại liên quan đến chất lượng, City hoàn toàn không quan tâm vì không nằm trong trách nhiệm của họ. Cũng có nghĩa là 95% chất lượng/giá trị gói thầu có thể bị giảm mà chủ nhà hoàn toàn không biết.
Với sự kiểm soát chặt chẽ của CLS, các vật liệu luôn được kiểm soát từ khâu thiết kế (nếu có), mua vật tư, mang đến công trường và lắp đặt nên nhà thầu hoàn toàn không thể tự ý hạ thấp chất lượng để tăng lợi nhuận được.
RỦI RO VỀ HỢP ĐỒNG
Hợp đồng là hồ sơ pháp lý. Giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên có những mâu thuẫn. Nhà thầu hiểu được thực tế này nên luôn ràng buộc hợp đồng cách mà có lợi cho họ; cũng đồng nghĩa là sẽ bất lợi cho chủ nhà.
Do vậy, khi có xảy ra mâu thuẫn, nhà thầu luôn là bên "cầm đằng chuôi", và chủ nhà luôn "cầm đằng lưỡi" dẫn đến sự bị động của chủ nhà, gây ra đau đầu nhức óc.
Với CLS, hợp đồng xây sửa nhà luôn được kiểm tra kỹ từng câu từ; đảm bảo sự công bằng cho chủ nhà và nhà thấu. Điều này đồng nghĩa là quyền lợi của chủ nhà sẽ được bảo vệ.